T.E.
4/12/2023
Tarragona es una de las provincias que crece en este sector. Proyecto de Civislend.
Los complejos residenciales personalizados para mayores de 65 años, el denominado ‘senior living’, tiene en la provincia de Tarragona uno de sus referentes estatales.
Así se desprende de un estudio de Atlas Real Estate Analytics, que señala que un gran bloque de los activos actuales está destinado específicamente a la demanda internacional, alcanzando un total de 1.338 unidades que suponen el 35,35% del total de la oferta en España centrándose en cuadro localizaciones: Alicante, Málaga, Tarragona y Almería.
El concepto ‘senior living’ hace referencia a un producto inmobiliario destinado a personas mayores de 60 años independientes que poseen plena capacidad cognitiva y física. Dentro del segmento ‘senior living’ no hay un modelo único. Son varios los enfocados a población autónoma con más de 60-65 años. Sin embargo, se pueden encontrar tres modelos. Un grupo de personas con intereses en común que se unen bajo la fórmula de cooperativa. En otro caso serían viviendas con zonas comunes desarrolladas por una promotora cuyas unidades se comercializan. O una urbanización situada normalmente en la costa y destinada a residentes extranjeros.
El informe de Atlas Real Estate Analytics también pone el foco en la demanda, que concentra un crecimiento no sólo por el envejecimiento de la población, sino también por el crecimiento del poder adquisitivo de este sector: 494.806 seniors se sitúan por encima del poder adquisitivo objetivo en las cinco principales provincias de España.
