T.E.
16/04/2025
El projecte, complementari al futur alberg de joventut, preveu una inversió propera als nou milions d’euros per crear un ecosistema únic «live-work-accelerate-wellbeing» i sol·licita una concessió a 75 anys.
La Unió d’Empresaris de Tarragona (EdT) ha presentat recentment a la consellera de Drets Socials de la Generalitat de Catalunya, Mònica Martínez Bravo, un detallat estudi de viabilitat de més de 200 pàgines per al desenvolupament del projecte «Startups Village Residencial Tarragona». Aquest projecte té com a objectiu transformar una part significativa del complex de l’antiga Ciutat Residencial en un ecosistema tecnològic de referència internacional.
El projecte ha estat presentat després de diverses reunions prèvies amb autoritats locals, com la delegada del Govern a Tarragona, Lucía López Cerdán, i la directora dels Serveis Territorials d’Empresa i Treball, Maria del Mar Giné, per discutir la proposta i cercar el suport necessari.
Un projecte amb gran atractiu internacional
L’«Startups Village» no només destaca per la seva visió innovadora sinó també pel seu atractiu internacional. Diversos fons d’inversió i entitats estratègiques de països com Luxemburg, Armènia, Corea del Sud, Israel, Turquia i Kazakhstan han mostrat interès en invertir, establir presència física o col·laborar en esdeveniments dins del futur Village.
Viabilitat econòmica i rendibilitat per als inversors
L’estudi de viabilitat ha demostrat que el projecte és tècnicament, econòmicament i financerament sòlid. La inversió total prevista és d’entre 8,5 i 9,3 milions d’euros, que inclou la rehabilitació integral d’edificis existents i la infraestructura necessària per al llançament del projecte. Aquesta xifra es finançarà mitjançant una combinació de capital privat, deute bancari i públic, així com la recerca activa de subvencions europees i nacionals.
Un cop completat, el projecte generaria ingressos anuals superiors als 6,6 milions d’euros, amb un EBITDA recurrent de més de 3,6 milions d’euros a partir del cinquè any. Els indicadors de rendibilitat són molt atractius per als inversors, especialment gràcies a la sol·licitud d’exempció del cànon concessional durant els primers 10 anys, degut a la gran inversió inicial.
Un espai integrat per a emprenedors i residents
El «Startups Village» es concep com un espai integrat «live-work-accelerate-wellbeing» que oferirà allotjament flexible per a més de 150 startups tecnològiques i fins a 400 residents. A més, comptarà amb espais de treball avançats com coworking, oficines privades i sales polivalents, i una oferta completa de serveis de suport a l’emprenedoria, incloent-hi incubació, acceleració, mentoring i accés a finançament.
També es destinaran espais per al benestar, l’esport i el lleure, aprofitant l’entorn natural de més de 14 hectàrees i la proximitat a la Platja Llarga.
Sinergies amb l’alberg de joventut
Sebastià Cabré, president d’EdT, ha destacat que el projecte té com a objectiu crear una sinergia enriquidora amb el futur alberg de joventut de l’ACJ. Les zones esportives i els serveis de restauració seran compartits per ambdós projectes, fomentant una interacció activa entre els usuaris del Village i els joves residents de l’alberg. Cabré considera que aquesta combinació convertirà la Ciutat Residencial en un projecte de gran envergadura i atractiu per a tot el país.
Properes passes per a la seva realització
Després de la presentació de l’estudi a la Generalitat, EdT ha sol·licitat formalment que es comenci el procediment per a la concessió demanial dels terrenys necessaris per a la creació de l’Startups Village. Cabré ha expressat el desig que el projecte sigui avaluat favorablement i que es puguin agilitzar els tràmits per començar a materialitzar aquest ambiciós projecte per a la ciutat de Tarragona.
Per a EdT, aquesta iniciativa no només representa una inversió rendible, sinó també una aposta estratègica per al desenvolupament de la innovació, el talent i l’economia sostenible a la regió. El futur del «Startups Village» es veu amb molta il·lusió, i la patronal es manté a disposició de la Generalitat per a qualsevol aclariment necessari.
